Autore: adminecocoop

Hai mai pensato a chi si occupa di far funzionare ogni giorno un’azienda, oltre ai dipendenti e ai manager? Mentre l’attenzione è spesso rivolta alla produzione, alle vendite o al marketing, c’è una figura cruciale che lavora dietro le quinte per garantire che l’ambiente di lavoro sia sicuro, efficiente e confortevole. Questa figura è il Facility Manager, un professionista che gestisce tutti i servizi non direttamente legati al core business.

Tra le attività che ricadono all’interno delle sue prerogative troviamo la programmazione e gestione della manutenzione degli impianti, la gestione degli spazi, fino ad arrivare ai servizi di pulizia e sicurezza. Lo scopo è quello di ottimizzare le risorse e ridurre i costi aziendali, contribuendo in modo significativo al successo e alla produttività dell’impresa.

Oggi, un numero crescente di imprese sceglie di affidare questo compito a professionisti esterni, adottando il modello dell’outsourcing. Questa scelta strategica permette di delegare a specialisti la gestione di servizi complessi e onerosi, ottenendo maggiore efficienza e flessibilità.

In questo articolo approfondiremo chi è e cosa fa il Facility Manager e scopriremo perché affidarsi a un partner esterno per la gestione dei servizi aziendali può rappresentare un vantaggio competitivo inestimabile per la tua attività.

Chi è e cosa fa il Facility Manager

Pur essendo una figura relativamente “giovane”, il Facility Manager ha assunto un’importanza sempre maggiore nella struttura organizzativa di aziende di ogni dimensione, da quelle più piccole a quelle di grandi dimensioni.

L’obiettivo principale di questo professionista è ottimizzare l’utilizzo degli spazi aziendali e l’erogazione dei servizi rivolti ai dipendenti, con l’obiettivo di migliorare la vita lavorativa – e non solo – dei lavoratori.

Un Facility Manager, ad esempio, si occupa di gestire la manutenzione degli spazi e delle attrezzature aziendali; dell’erogazione di servizi come la mensa e le reti telefoniche; dell’organizzazione della sicurezza degli spazi; della pulizia e del portierato. Il tutto tenendo ben presenti quelli che sono i limiti di budget che l’azienda stessa gli assegna.

Insomma, il Facility Manager è un po’ il “deus ex machina” dell’azienda, incaricato di vigilare affinché tutto funzioni al meglio all’interno degli spazi di lavoro.

Le competenze di un Facility Manager

Quella del Facility Manager è, dunque, una figura poliedrica, capace di spaziare tra compiti differenti e farsi carico di responsabilità di alto livello. Una figura professionale che, inevitabilmente, dovrà possedere capacità e competenze nei settori e nei campi più disparati.

• Organizzazione logistica. Un Facility Manager deve inevitabilmente essere un ottimo gestore dell’organizzazione degli spazi e della logistica. Dovrà infatti orchestrare risorse e flussi di lavoro, gestire spazi e macchinari senza che l’operatività aziendale ne risenta;
• Competenze comunicative. Nella sua quotidianità, il Facility Manager dovrà confrontarsi tanto con gli altri dipendenti dell’azienda, quanto con fornitori e clienti. Fondamentale, dunque, che sappia trasmettere chiaramente informazioni di vario genere senza che possano sorgere dubbi o fraintendimenti;
• Gestione e ottimizzazione finanziaria. Tra gli obiettivi principali del Facility Manager troviamo anche quello di ottimizzare costi e spese. Dovrà dunque avere competenze economico-finanziarie avanzate, grazie alle quali saper leggere tra le righe del bilancio per trovare voci da ottimizzare e migliorare;
• Competenze legislative. Tutti i cambiamenti e le ottimizzazioni che il Facility Manager propone devono necessariamente attenersi alla legislazione di settore. Conoscere i riferimenti normativi è dunque il fondamentale per chi svolge questa professione;
• Problem solving. All’interno di uno stabilimento produttivo i problemi possono essere i più vari e sorgere quando meno ce lo si aspetta. E, solitamente, spetta al Facility Manager risolverli, che dovrà ogni volta reinventarsi per evitare che qualcosa possa rallentare (o, peggio, bloccare) la produzione.

Perché affidare il Facility Management in outsourcing?

Una figura professionale come quella del Facility Manager non sia molto semplice da trovare. E, anche se si dovesse trovare il professionista più adatto alle proprie necessità, avrebbe costi d’azienda decisamente elevati.

Per questo, affidare il Facility Management in outsourcing ad aziende come Eco Coop Multiservice è una scelta tutt’altro che peregrina. Soprattutto per imprese di medie e piccole dimensioni che potrebbero non avere le capacità finanziarie per permettersi un Facility Manager nell’organico aziendale in maniera continuativa.

I vantaggi che l’outsourcing di un Facility Manager garantisce, poi, non si limitano al solo aspetto finanziario:

• Riduzione dei costi: come detto, la scelta dell’outsourcing permette di ridurre i costi che si devono sostenere in caso di assunzione. Così facendo sarà possibile limitare l’esborso solo nei momenti in cui si ha effettivamente la necessità della consulenza del Facility Manager
• Maggiore efficienza: affidandoti a un professionista esterno potrai sfruttare la sua professionalità e le sue competenze acquisite lavorando nelle realtà più disparate e senza la necessità di formarlo
• Focus sul core business: una scelta del genere consente alla tua azienda di concentrarsi sulle proprie attività principali, lasciando la gestione operativa del Facility Management a professionisti acclarati
• Flessibilità
• Tecnologia e innovazione: con un Facility Manager in outsourcing potrai avere accesso a soluzioni tecnologiche d’avanguardia – sia hardware sia software – senza che tu debba fisicamente acquistarle. Un’ulteriore ottimizzazione dei costi, oltre a migliorare l’operatività dell’azienda con l’utilizzo delle migliori tecnologie disponibili sul mercato.

Per le grandi e piccole aziende con sede in edifici collocati ad altezze elevate, su grattacieli e palazzi moderni con vetrate, la pulizia esterna dei vetri rappresenta una voce fondamentale delle operazioni di manutenzione e pulizia. 

La pulizia delle vetrate su edifici posti ad altezze elevate non è un lavoro che può essere lasciato al caso ed è necessario che ad occuparsene sia un’azienda specializzata e professionale.

In questo articolo vedremo alcune caratteristiche e requisiti per affidarsi all’azienda migliore per le proprie pulizie in altezza.

Pulizia delle vetrate: perché è importante

Un’adeguata pulizia delle vetrate esterne è fondamentale per gli uffici. Oltre a rappresentare un efficace biglietto da visita, un vetro pulito in maniera professionale è in grado di garantire il massimo ingresso di luce, per avere ambienti di lavoro più luminosi e favorevoli al benessere e alla produttività degli individui.

Gli edifici di nuova costruzione danno grande importanza alla luminosità, in particolare per i piani più elevati, e per questo motivo la pulizia delle vetrate è di grande importanzai.

A chi rivolgersi per la pulizia delle vetrate in altezza

Affinché la pulizia dei vetri sia svolta in maniera impeccabile e tenendo conto di tutte le norme di sicurezza, è fondamentale che questo lavoro sia svolto da un’impresa specializzata e fornita dei giusti strumenti e di operatori certificati.
Il primo consiglio per le aziende è quello di rivolgersi ad aziende che abbiano una specifica formazione e specializzazione in questo tipo di pulizie. Rivolgersi a generiche imprese di pulizie potrebbe infatti comportare un lavoro meno accurato e preciso, a causa di strumenti inidonei.

Un secondo consiglio fondamentale è quello di scegliere un’impresa che abbia molteplici possibilità di intervento, da terra, con ponteggi e postazioni aeree o su corda.
In questo modo le operazioni di pulizia delle vetrate si potranno adattare a ogni contesto operando sempre nel pieno rispetto delle normative sulla sicurezza e dei permessi necessari per l’installazione di ponteggi. 

In particolare, gli interventi di pulizia delle vetrate con corda (con tecnica definita speleo-alpinistica) rappresenta una soluzione comoda ed efficace per le aziende, in grado di abbattere i tempi di intervento e le complicazioni burocratiche (permessi di suolo pubblico per i ponteggi) mantenendo sempre elevato lo standard di sicurezza per ogni lavoratore.

Un’ultimo consiglio è quello di ricercare un’impresa che utilizzi prodotti specifici, sicuri per gli spazi lavorativi e per l’ambiente. L’attenzione per l’ecosostenibilità è infatti un punto centrale per molte aziende oggi giorno, e un’impresa che nelle pulizie viene incontro a queste esigenze rappresenta un partner affidabile per le aziende moderne.

Cosa offre Eco Coop Multiservice per la pulizia delle vetrate in altezza

Eco Coop Multiservice è un’impresa specializzata in Facility Management e nelle pulizie speciali e in altezza per le aziende a Milano, Monza e Brianza, Lombardia e in tutto il Nord Italia.

L’impresa lavora con personale altamente qualificato, proponendo metodologie di intervento flessibili e adatte a ogni contesto.

Per le pulizie ad altezze inferiori ai 12 metri gli operatori sono in grado di intervenire con un sistema uomo a terra, attraverso un sistema ad acqua demineralizzata che pulisce a fondo e in maniera rapida, senza necessità di installazioni e piattaforme all’esterno dell’edificio.

Per le pulizie delle vetrate ad altezze superiori a 12 metri Eco Coop Multiservice propone due modalità di intervento:

• tecnica speleo alpinistica tramite corde, per la pulizia delle vetrate in situazioni dove non è possibile installare ponteggi;
• piattaforme aeree, per interventi manuali in punti difficili da raggiungere o più approfondite (ad esempio per la rimozione di calcare dai vetri).

I prodotti utilizzati sono tutti certificati Ecolabel, per garantire rispetto della salute e basso impatto ambientale.

I macchinari e le attrezzature utilizzate da Eco Coop Multiservice sono tutte all’avanguardia, in grado di garantire in pieno sicurezza ed efficienza.

Richiedi un preventivo personalizzato

Le aziende di Milano, Monza e Brianza e del Nord Italia che desiderano maggiori informazioni e preventivi personalizzati riguardo le attività di pulizia in altezza delle vetrate possono leggere la sezione del sito dedicata o contattare direttamente Eco Coop Multiservice.

L’industria alimentare deve sottostare a una serie di pratiche standardizzate fondamentali per garantire la corretta pulizia e sanificazione dei propri ambienti produttivi. Queste procedure sono regolate da normative che ne indicano modalità, frequenza e corretta esecuzione.

Per attuare correttamente un piano di sanificazione all’interno di uno stabilimento alimentare, è necessario conoscere le norme HACCP e GHP.

Un parametro che influisce sulla loro applicazione è la grandezza dello stabilimento e il tipo di lavoro che si attua all’interno, modulando e programmando così gli interventi in maniera mirata e specifica.

Con la comunicazione numero 2022/C355/01 la Commissione Europea ha deciso di fornire una serie di linee guida, che non sono vincolanti ma che permettono di orientarsi all’interno di una prassi igienica che deve portare a un ambiente salubre.

Vediamo quindi come si svolgono le varie fasi del piano di sanificazione e quali possono essere i punti critici che emergono nei diversi momenti.

La fase della pulizia e della detersione

Ogni ambiente lavorativo, soprattutto se legato alla produzione alimentare, deve essere soggetto a una pulizia serrata. Questa prevede l’eliminazione meccanica dello sporco visibile, utilizzando macchinari più o meno moderni per togliere polvere e residui dalle superfici, nel rispetto della loro natura.

La fase successiva è quella dell’eliminazione dei grassi, che possono essere sciolti solo utilizzando acqua calda tra i 45 e i 60 gradi.

Se la fase della pulizia viene eseguita nella maniera corretta, è possibile rimuovere il 90% dei batteri, soprattutto se si procede con la corretta scelta dei prodotti per la detersione.

Questa deve tenere conto della durezza dell’acqua, del tempo e della modalità di posa del detergente, della superficie da pulire e del suo stato di usura, oltre che dal tipo di sporco e da quanto si trova sedimentato su un determinato materiale.

La fase della disinfezione

Soprattutto se si parla di industria alimentare, la pulizia deve essere quanto più accurata possibile per evitare rischi per la salute sia in termini ambientali che di trattamento e conservazione del cibo.

In questo quadro di massima attenzione rientra il momento della disinfezione, che si occupa di tutti gli agenti patogeni che sono sopravvissuti alla pulizia e che possono risultare pericolosi e dannosi.

Il tipo di approccio utilizzato prevede il calore e l’uso di sostanze chimiche, sempre nel rispetto della normativa vigente e della scelta migliore delle sostanze.

Queste non devono essere corrosive e soprattutto devono risultare idonee per il tipo di materiale trattato, anche in relazione allo sporco che deve essere rimosso.

Una seria azienda come Eco Coop Multiservice saprà eseguire questa procedura con macchinari di ultima generazione e scegliendo prodotti adatti, così da offrire al cliente un servizio professionale ad opera di una squadra di esperti.

Come Eco Coop Multiservice può intervenire nella pulizia e sanificazione per le industrie alimentari

Ecocoop Multiservice è un’azienda che opera a 360 gradi nell’ambito della pulizia industriale e professionale, attuando diverse procedure per pulire e sanificare anche in settori produttivi molto delicati come quello alimentare.

Lo staff viene costantemente formato per essere a conoscenza delle più innovative tecniche per la pulizia e la sanificazione e opera con macchinari all’avanguardia, garanzia di pulizia profonda dell’ambiente industriale.

I detergenti impiegati sono selezionati  tra i migliori per l’eliminazione di virus e batteri, scelti nel rispetto della normativa per quanto riguarda la potenziale tossicità delle sostanze. Questo comporta la scelta di detergenti a basso impatto ambientale e il loro corretto utilizzo a seconda delle superfici, facendo una valutazione dello stato dei luoghi e progettando un intervento mirato per il cliente.

Eco Coop Multiservice: operazioni di sanificazione per l’industria alimentare

Eco Coop Multiservice è un’impresa specializzata nelle operazioni di sanificazione e pulizia per le industrie del settore alimentare a Milano, Monza Brianza, Lombardia e in tutto il Nord Italia.

Attivi da oltre 10 anni e con collaborazioni attive in tutto il Nord Italia, Eco Coop Multiservice opera al fianco di più di 250 aziende.

Le aziende che desiderano maggiori informazioni e preventivi personalizzati riguardo le attività di sanificazione e pulizia industriale possono consultare la sezione del sito dedicata o contattare direttamente Eco Coop Multiservice.

Rivolgersi a un’impresa di pulizie industriali è importante per ottenere una pulizia ottimale degli ambienti produttivi, grazie all’utilizzo di macchinari per pulizie industriali e al know-how di personale altamente qualificato e specializzato.

Mantenere un’area industriale pulita e igienizzata è fondamentale per garantire la sicurezza, la salute e il benessere fisico e psicologico dei dipendenti, nonché il raggiungimento degli standard previsti dalla legge, e spesso può aumentare anche la produttività aziendale e la qualità del lavoro, perché trovarsi all’interno di uno spazio pulito fa sì che anche chi ci lavora sia portato ad essere preciso e ordinato.

In questo articolo vedremo nel dettaglio alcuni consigli per le aziende, per mantenere alti gli standard di pulizia in azienda e per scegliere la migliore impresa di pulizie per i propri ambienti industriali.

La sanificazione corretta degli spazi

Per ottenere una pulizia ottimale e sanificare l’ambiente all’interno del quale si lavora, è necessario prestare attenzione a una serie di elementi che possono risultare determinanti:

I detergenti e i macchinari per le pulizie

La strumentazione è un punto essenziale quando si parla di pulizie per gli ambienti industriali. Il mercato offre una vasta gamma di macchinari per pulizie industriali di ultima generazione che possono ridurre notevolmente i tempi necessari per le pulizie.

Fondamentale è la scelta di saponi e detergenti: questi devono rispettare le diverse normative di legge in modo da non nuocere alla salute dei lavoratori o danneggiare superfici e macchinari. L’obiettivo è eliminare ogni tipo di virus e batterio senza comportare corrosione delle superfici o emissione di esalazioni nocive, così da rendere l’ambiente salubre.

L’importanza del personale per le pulizie industriali

Eseguire delle pulizie industriali a regola d’arte non è affatto semplice o scontato; pertanto, è importante ricorrere a personale esperto, che conosca le tecniche e procedure più all’avanguardia. Sono numerosi gli accorgimenti da prendere quando si vuole igienizzare un’area industriale di questo tipo, facendo attenzione a come si pulisce e preservando macchinari e attrezzi dall’usura.

Servirsi di uno staff preparato consente inoltre di ridurre notevolmente i tempi dedicati alle pulizie, con notevole impatto anche sui tempi di produzione.

Competenza e Capacità di trattare ogni ambiente

Il settore industriale è decisamente variegato e pertanto ogni ambiente deve essere trattato nella maniera corretta.

Se ad esempio si procede alla pulizia di impianti industriali del settore biomedico, bisognerà fare grande attenzione a non contaminare prodotti e macchinari, usando solo alcuni tipi di prodotti con la massima cura.

Un’attenzione particolare merita anche il settore alimentare: questo deve essere trattato solo con detergenti ecologici e naturali, che non rilascino particelle tossiche per l’uomo e l’ambiente e che allo stesso tempo azzerino batteri e virus, impedendo la loro formazione futura nel breve termine.

Scegliere una Ditta di Pulizie Industriali affidabile

Poter ricorrere a un’impresa di fiducia per la pulizia in azienda è essenziale per il trattamento di un magazzino, di un capannone o di un’area industriale di vario genere.

Si tratta di instaurare un rapporto nel tempo, che non si limiti all’igienizzazione una tantum dei macchinari e delle superfici, ma la riproponga in maniera periodica per avere sempre un ambiente salubre.

Poter effettuare un trattamento periodico sempre con lo stesso personale permette di elaborare un protocollo vincente, ottimizzando i tempi necessari mantenendo elevati standard di pulizia.

Cosa offre Eco Coop Multiservice per le pulizie industriali

Eco Coop Multiservice è un’impresa specializzata nelle operazioni di pulizia per ambienti industriali a Milano, Monza e Brianza, Lombardia e in tutto il Nord Italia.

Un team di esperti potrà effettuare un sopralluogo, visionando stabilimenti produttivi, capannoni, magazzini e scegliendo l’approccio migliore per la sua igienizzazione e pulizia, a seconda delle specificità dell’impianto e dei macchinari che si trovano all’interno e dei desiderata del cliente.

I prodotti utilizzati da Eco Coop Multiservice sono tutti certificati CAM (Criteri Ambientali Minimi) ed Ecolabel, per garantire rispetto della salute e basso impatto ambientale.

I macchinari utilizzati da Eco Coop Multiservice sono all’avanguardia secondo lo standard 4.0, con motospazzatrici uomo a bordo, monospazzole o lavasciuga in grado di garantire una pulizia approfondita insieme all’ottimizzazione di tempi e costi di lavorazione.

Altre attrezzature permettono, invece, di effettuare pulizie in quota lavorando uomo a terra, risparmiando i costi di noleggio di piattaforme per lavorare in altezza.

Richiedi un preventivo personalizzato

Le aziende di Milano, Monza e Brianza e del Nord Italia che desiderano maggiori informazioni e preventivi personalizzati riguardo le attività di pulizia per gli ambienti industriali possono leggere la sezione del sito dedicata o contattarci direttamente.